很多創(chuàng)業(yè)者在年底的時候都是急需用錢，員工需要發(fā)工資、年終獎、過年紅包、置辦員工年貨、之前合作商的費用需要結(jié)清。大部分創(chuàng)業(yè)者會選擇將現(xiàn)有名下的房產(chǎn)做抵押，貸些錢出來急用，但是個人

房產(chǎn)抵押需要哪些材料，又要如何辦理呢？今天幫人君就跟大家一起分享下房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)及辦理流程。

根據(jù)《房屋登記辦法》，申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人的身份證明；
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
(4)抵押合同；
(5)主債權(quán)合同；
(6)其他必要材料。
如果您抵押的是個人房產(chǎn)，要帶的材料具體有： 
1、抵押當(dāng)事人的有效身份證件;
2、抵押當(dāng)事人雙方簽訂的“借款抵押合同公證書”;
3、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》(共有的房屋還須提交共有人同意抵押的證明及《房屋共有權(quán)證》; 
4、第三人提供擔(dān)保的,須提交"擔(dān)保承諾公證書";委托還須提交“委托公證書”及受托人有效身份證件; 
5、房屋價值評估報告或價值資料; 
6、抵押權(quán)人同意辦理的"私有房產(chǎn)抵押登記申請書"; 
7、登記機(jī)關(guān)要求提交的其它證明材料。 
準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門，依照抵押登記申請——受理申請——審核——登記——收費發(fā)證——立卷歸檔的程序進(jìn)行辦理。

但是，需要提交這么多的審核材料，你真的可以做到事無巨細(xì)么，還有繁雜的辦理流程及細(xì)節(jié)對于大部分人來說也是毫無頭緒的吧！所以，在這里幫人君建議大家還是找一家靠譜，專業(yè)，正規(guī)的第三方

貸款企業(yè)，全程代辦，而且審核效率快，放款簡單。

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