房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱(chēng)房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。

房屋質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下幾大類(lèi)，其內(nèi)容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項(xiàng)目：

1、房屋完損狀況檢測(cè)

2、房屋安全檢測(cè)

3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

5、房屋抗震能力檢測(cè)

6、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

7、房屋其他類(lèi)型檢測(cè)

8、建筑工程司法鑒定

9、一房一驗(yàn)（住宅套內(nèi)檢測(cè)）

10、建筑節(jié)能檢測(cè)

11、工業(yè)廠房可靠性鑒定

基于前面幾大類(lèi)檢測(cè)將房屋質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行展開(kāi)，有以下幾類(lèi)檢測(cè)內(nèi)容： 

1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測(cè)鑒定   

2、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)評(píng)估 

3、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測(cè)鑒定  

4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測(cè)鑒定 

5、房屋加層改造檢測(cè)鑒定  

6、因故停工后工程復(fù)建前檢測(cè)鑒定  

7、租售前房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估  

8、重裝修前檢測(cè)鑒定 

9、質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議（訴訟）檢測(cè)鑒定  

10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測(cè)鑒定  

11、建筑物使用管理例行的檢測(cè)鑒定  

12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)、施工   

13、工業(yè)設(shè)備及管線(xiàn)抗震及可靠性鑒定 

14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評(píng)估及監(jiān)測(cè)

15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估及施工安全監(jiān)測(cè)

16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動(dòng)測(cè)試、隔震減振處理