慧聰智能社區(qū)網(wǎng)訊 不用鑰匙，輕輕一揮手中的門禁卡，小區(qū)大門或者樓棟大堂大門就能識(shí)別業(yè)主身份并自動(dòng)打開(kāi)，這樣的出入管理方式，無(wú)疑既方便又有效。不過(guò)，為了這樣的“派頭”，福州不少高檔小區(qū)的業(yè)主最近產(chǎn)生了不滿情緒，甚至還帶出了復(fù)制門禁卡的新“商機(jī)”。
門禁入戶“有派頭”但更花錢
市民陳樵在3個(gè)月前搬入了福州金山某高檔住宅小區(qū)。在交房的時(shí)候，物業(yè)給了他3張門禁卡和一張無(wú)線藍(lán)牙車庫(kù)識(shí)別器?？ㄆ芫拢雌饋?lái)像是一張銀行卡，里面記載了陳樵的個(gè)人信息。只要揮一揮卡片，小區(qū)大門和陳樵所住樓棟底層大堂的門禁就會(huì)自動(dòng)放行，讓人感覺(jué)非?！芭深^”。
不過(guò)，這種“派頭”，很快讓陳樵感到心疼了。“我們家三口人，讀小學(xué)的孩子也有一張門禁卡。入住沒(méi)多久，孩子的門禁卡丟了。我去物業(yè)一問(wèn)，補(bǔ)一張卡需要50元，嚇了我一跳，補(bǔ)辦銀行卡也沒(méi)這么貴啊，但是物業(yè)說(shuō)就是這個(gè)價(jià)?！标愰哉f(shuō)，無(wú)奈之下，他只好花錢補(bǔ)辦了一張門禁卡。然而，入住2個(gè)月后，陳樵的兒子再度把門禁卡丟了。后來(lái)，陳樵的母親來(lái)到福州陪孫子過(guò)暑假，陳樵不得不為母親也辦了一張門禁卡。就這樣，短短3個(gè)月內(nèi)，他在門禁卡上就花掉了150元?！拔覂鹤右郧熬统３G鑰匙，但是只要幾元錢就能配一把，現(xiàn)在他常常丟門禁卡，我這‘進(jìn)門費(fèi)’開(kāi)支豈不是太大了？以后我父母都要來(lái)住，還要請(qǐng)保姆，這門禁卡的費(fèi)用我可吃不消。”陳樵說(shuō)。
小區(qū)門禁卡收費(fèi)缺少標(biāo)準(zhǔn)還挺亂
陳樵的抱怨，通過(guò)微信的朋友圈四處蔓延后，引起了不少市民的共鳴。記者隨后調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前福州各個(gè)小區(qū)的門禁卡收費(fèi)的確很亂。
業(yè)內(nèi)人士告訴記者，2009年后，福州新建的中高端住宅小區(qū)普遍采用了門禁系統(tǒng)，檔次有高有低。不過(guò)，由于缺少標(biāo)準(zhǔn)，門禁卡的收費(fèi)也是千差萬(wàn)別。有的小區(qū)的物業(yè)在業(yè)主交房的時(shí)候會(huì)免費(fèi)提供兩張門禁卡給業(yè)主，業(yè)主如果還需要更多卡片或者因遺失需要補(bǔ)卡就要額外付費(fèi)。也有的小區(qū)則一開(kāi)始就需要業(yè)主自己掏錢購(gòu)買門禁卡。在收費(fèi)方面，有的小區(qū)一張門禁卡要5元錢，而多數(shù)小區(qū)的門禁卡一張要20元以上，個(gè)別高檔小區(qū)一張門禁卡的費(fèi)用則在50元到70元之間。
對(duì)此情況，金山多個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于門禁卡他們并沒(méi)有賺錢，都是安防公司收走的，也是他們定的價(jià)。然而，在查詢到一家為金山某樓盤提供安防系統(tǒng)的福州智能安防公司的聯(lián)系方式后，記者以物業(yè)公司工作人員身份致電咨詢時(shí)，安防公司工作人員表示，一張門禁卡為5元錢（物業(yè)公司報(bào)價(jià)為一張20元）。對(duì)方還表示，不接受業(yè)主上門補(bǔ)卡，只能由物業(yè)公司代辦。
一張門禁卡成本最低只要一元錢
那么，門禁卡的成本到底有多高呢？記者以一家物業(yè)公司采購(gòu)部員工的身份，聯(lián)系了多家智能門禁系統(tǒng)安裝技術(shù)公司。對(duì)方表示，即使是最高檔的門禁卡，每張成本也不超過(guò)5元，最便宜的每張成本只需1元。
“門禁系統(tǒng)是1999年進(jìn)入福州的，當(dāng)時(shí)門禁卡的芯片還需從國(guó)外進(jìn)口，所以制卡成本比較高，而現(xiàn)在都采用國(guó)產(chǎn)芯片，成本下降很多。”鼓樓區(qū)一家智能安防公司的業(yè)務(wù)經(jīng)理陳全佳告訴記者，主流門禁系統(tǒng)的硬件包括主機(jī)（讀卡器）、電子鎖、電源等，每套售價(jià)為1000多元。系統(tǒng)配套的門禁卡分為ID卡和IC卡，IC卡因?yàn)閮?nèi)含芯片，智能性比ID卡更強(qiáng)，所以更貴一些。如果是批量購(gòu)買，普通ID卡每張只需1.8元，質(zhì)量差的每張1元錢也能買到，而IC卡的價(jià)格則在每張3元至5元之間，但I(xiàn)C卡的采購(gòu)量如果超過(guò)500張，每張就只需2.2元左右。
價(jià)差懸殊催生復(fù)制門禁卡“商機(jī)”
門禁卡的實(shí)際成本與價(jià)格相差如此巨大，很快就被“有眼光”的人盯上，衍生出復(fù)制門禁卡的“商機(jī)”?！凹热辉谖飿I(yè)公司買門禁卡太貴，還有數(shù)量限制，你就上網(wǎng)買個(gè)卡片復(fù)制器，既便宜又省事?！痹陉愰浴巴虏邸焙蟛痪茫陀朽従咏o他發(fā)了這樣一條消息。
記者在搜索引擎上輸入“福州門禁卡復(fù)制器”，很快出現(xiàn)了各類門禁卡復(fù)制器的銷售地址和銷售人員聯(lián)系方式，價(jià)格、型號(hào)、使用方法等非常詳細(xì)。在價(jià)格方面，每套復(fù)制器最低只要幾十元，最高的要4000多元。
盡管如此，對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，買套卡片復(fù)制器放在家里還是不太現(xiàn)實(shí)，于是，不少人又專門做起了復(fù)制門禁卡的生意。記者在金山不少小區(qū)附近看到，有一些小店提供門禁卡復(fù)制服務(wù)。根據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察的情況，只要將門禁卡放在復(fù)制器的讀卡區(qū)上，復(fù)制器就能讀取其中信息，隨后只需要幾秒鐘，復(fù)制器就能將這些信息寫入另一張空白卡內(nèi)。復(fù)制一張門禁卡的收費(fèi)一般為10元到15元左右。在復(fù)制期間，商家都不會(huì)要求顧客提供相關(guān)身份證明，也不會(huì)詢問(wèn)門禁卡所屬小區(qū)等問(wèn)題。
福建中美律師事務(wù)所的林律師表示，目前并無(wú)關(guān)于門禁卡的法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)章，也沒(méi)有監(jiān)管制度，故門禁卡的制作和復(fù)制本身并不構(gòu)成犯罪，也不屬于行政處罰的范疇。但門禁卡的隨意復(fù)制，可能會(huì)被不法分子利用，進(jìn)而危害到公民的財(cái)產(chǎn)和生命安全。在這種情況下，進(jìn)行門禁卡制作的商家，則會(huì)因其疏于審查義務(wù)的履行而要承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。另外，盡管實(shí)際侵權(quán)人是門禁卡的非法獲得者，但商家也會(huì)因其疏于審查義務(wù)的履行而承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。所以，相關(guān)部門可聯(lián)合制定門禁卡管理制度，合理引導(dǎo)門禁卡的合法制作和復(fù)制，物價(jià)部門也可以規(guī)范或指導(dǎo)門禁卡制作銷售或復(fù)制收費(fèi)行為，嚴(yán)格查處物業(yè)利用門禁卡牟取暴利或亂收費(fèi)行為，以維護(hù)業(yè)主的基本權(quán)益。
責(zé)任編輯：錢彩萍
