咱們在建充電站之前，一定要做投資回報(bào)率的測試，很多朋友們都不會計(jì)算，而是憑感覺再投充電站，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。然后還有朋友呢是自己瞎算，算出來一年回本、兩年回本的都有，自己還很高興，覺得這個(gè)生意超級有搞頭，投建之后經(jīng)營了幾個(gè)月發(fā)現(xiàn)跟自己預(yù)期的差距很大，就開始喪失信心，或者病急亂投醫(yī)。
那么如何在建站之前就做一個(gè)正確的投資回報(bào)率計(jì)算呢？
首先來說，投資回報(bào)率就是和你的場站投入和場站利潤有關(guān)于的。
場站投建簡單的說你就按照單臺樁5-7萬來測試算哈。
場站投建完成后每個(gè)月的運(yùn)營支出主要包括以下三種。
1）場地租金，這一塊很容易控制，基本上談妥了就可以直接簽上5年及以上的合同；
2）電損費(fèi)，你可以簡單按照每度電4-5分來算，不一定準(zhǔn)確，還是和你選的設(shè)備有關(guān)系哈，比如你的樁有沒有交流接觸器都是有關(guān)系的；
3）運(yùn)營引流費(fèi)用，充電站都會對接引流平臺，這些平臺也需要付一些費(fèi)用（也叫手續(xù)費(fèi)，基本上就是服*務(wù)*費(fèi)10%-15%），然后有時(shí)候平臺還會做一些活動，紅包、折扣券等都會扣你一部分費(fèi)用，當(dāng)然這看您自己選擇哈!
4）維護(hù)費(fèi)用，充電場站每個(gè)月都要做巡檢，還有保險(xiǎn)費(fèi)，有的城市還有定期檢查費(fèi)用，這些都得算進(jìn)去。
有的充電站還配的有休息室、茶水間，這些都是非常容易忽略的點(diǎn)。
5）還有一個(gè)就是稅費(fèi)，如果你是小微企業(yè)，那么按照規(guī)定，你要繳納你總收入的1%的稅費(fèi)，當(dāng)然也有相關(guān)規(guī)定，比如一個(gè)季度你的總收入不超過30w是可以免稅的哈，那如果你是一般納稅人，那你要叫增值稅。
以上這些都是要全部算上去的，你的總收入要減去這些才是你的凈利潤。
下面咱們重點(diǎn)來講一下利潤這一塊。
那么每個(gè)月的收入都包括哪些呢？
場站收入主要來源于充電服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)、廣告費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)還有政府補(bǔ)貼。

充電站是分淡旺季的，根據(jù)你所在的城市和場地的位置不一樣，淡季和旺季是不一樣的，普通的城市，夏天和冬天算是旺季；如果是三四線城市的話，實(shí)際上春季也是的旺季，因?yàn)楹芏嘣谝欢€上班的開車回家過年，所以新年前后一個(gè)月都算的上是旺季，但是對于大城市來講，春節(jié)就是淡季了，所以總收入這一塊是有波動的，你要根據(jù)你當(dāng)下的情況來進(jìn)行測算才行。